房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题(2017/9/18)
1题:房地产经纪的内涵的定义中应把握( )核心概念
A.居间
B.行纪
C.佣金
D.代理
E.信息费
【多选题】:        

2题:房地产经纪信息通过加工整理后,通常以各种形式展现出来,其中最常见的一种形式是( )
A、表格
B、图片
C、文字报告
D、房地产广告
【单选题】:      

3题:属于减轻纳税人负担的措施有(  )。
A.减税
B.免税
C.规定起征点
D.规定免征额
E.规定加成税
【多选题】:        

4题:根据材料回答31-35题: 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。
31 [不定项选择题] 采用成本加成定价法,该商业用房的价格应为(  )元/m2。 查看材料
A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
32 [不定项选择题] 当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,首选的定价方法应为(  )。 查看材料
A.指标定价法
B.市场比较定价法
C.成本加成定价法
D.目标成本定价法
33 [不定项选择题] 采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为(  )元/m2。 查看材料
A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
34 [不定项选择题] 采用未来收益定价法,该商业用房的价格应为(  )元/m2。 查看材料
A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
35 [不定项选择题] 确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有(  )。 查看材料
A.单元所处位置
B.单元面积
C.景观
D.单元平面布局
【分析题】:

5题:在房地产定价技巧中,低开高走定价策略的优点主要体现在(  )。
A.会给消费者一个经济实惠的感觉
B.便于获取最大的利润
C.更容易促进成交
D.资金回笼速度快
E.容易形成先声夺人的气势,给人以楼盘高品质的展示
【多选题】:        

 

您正在结束答题

请确认是否提交试卷?

继续做题 确认提交