| 房地产经纪人考试易错题（2017/10/23） |
| 第1题：违约责任的免责事由包括：不可抗力、自己有过失和( )。
A．正当防卫 B．约定免责事由 C．紧急避险 D．返还财产 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于卖方代理的表述中，错误的是（ ）。
A.代理方要帮助委托人快速卖出房屋 B.代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋 C.代理方要实现买卖双方利益的最大化 D.代理方要帮助委托人实现安全交易 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列不属于房地产指示居问行为的是( )。
A．为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息 B．告知委托人委托房地产所属市场的交易行情 C．向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式 D．为委托人提供订约媒介服务 |
| 【单选题】： |
| 第4题：气候是一定地区里经过多年观察所得到的概括性的气象情况。包括（ ）。
A.日照 B.温度 C.风象 D.降雪 E.降水 |
| 【多选题】： |
| 第5题：房地产市场周期中衰退期的特征是（ ）。
A.租金和售价几乎同步上涨，二手房屋的价格上涨，另外，在这一阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平，随后，需求的不断增加使房屋空置率不断下降，到这一阶段的后期，房屋空置率下降到正常水平 B.售价以比租金快得多的速度上涨，新房换手快，交易量大，大批房地产开发项目开工，房屋空置率也经历了在上升期的基础上继续下降到该阶段后期开始上升的过程 C.新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升 D.市场极为萧条，交易量很小，房地产开发项目开工率低，消费需求依市场惯性减少，租金下降 |
| 【单选题】： |