| 房地产经纪人考试易错题（2017/11/6） |
| 第1题：将项目的定位、产品、建筑风格、开发单位、设计单位、建筑单位等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知的销售资料为( )。
A．宣传资料 B．销售文件 C．须知文件 D．合约文件 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定价格的定价方法是( )。
A．需求差别定价法 B．理解定价法 C．主动竞争定价法 D．随行就市定价法 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某期房尚需6个月才可人住，市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2，年末的租赁净收益为300元/m2，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则期房目前的市场价格是（ ）。
A.3121 B.3133 C.3144 D.3500 |
| 【单选题】： |
| 第4题：城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是( )
A．被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的成本价的差价 B．被拆迁房屋与产权调换房屋的结构差价 C．被拆迁房屋与产权调换房屋的重置价格的差价 D．被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的市场价的差价 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（ ）。
A.可以终止合同并赔偿损失 B.经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成 C.由委托人自行处理，收取部分佣金 D.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式 |
| 【单选题】： |