| 房地产经纪人考试易错题（2017/11/14） |
| 第1题：1999牟张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2002年门店数量已经到15家。2004年张某决定：(1)把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构；(2)大量招聘新员工；(3)在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2005年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，张某准备以建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。根据以上内容，回答1-5问题。
（1）下列关于甲经纪机构招聘员工的表述中，正确的为（ ）。 A.内部招聘有利于甲经纪机构吸收优秀人才 B.外部招聘主要是为企业吸收具备相应能力和资格的人员 C.招聘广告设计应突出岗位特点和待遇 D.初步面试应该由专业部门主管进行 （2）下列关于张某开设经纪机构的表述中，正确的为（ ）。 A.1999年，张某开设的经纪机构为多店模式 B.2002年，张某开设的经纪机构为直营连锁模式 C.2004年，张某开设的经纪机构为直营加盟模式 D.2004年，张某开设的经纪机构为特许加盟模式 （3）2004年张某为机构所作的决定中包含着公司的发展战略，这种战略是（ ）。 A.低成本战略 B.聚焦战略 C.多样化战略 D.一体化成长战略 （4）下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中，正确的为（ ）。 A.应该首先建立企业的识别系统 B.应该首先进行广告活动 C.应该首先制定企业的品牌战略 D.应该首先注册新商标 （5）甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为（ ）。 A.数据管理信息系统 B.具有流程控制功能的信息系统 C.类似具有辅助决策功能的信息系统 D.MLS系统 |
| 【分析题】： |
| 第2题：房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间（ ）到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境。
A.5～10分钟 B.10～15分钟 C.15～30分钟 D.30～50分钟 |
| 【单选题】： |
| 第3题：波士顿咨询集团法中，对企业产品处于低销售增长率、高市场占有率象限内的产品群可采用（ ）对策。
A.发展战略 B.收获战略 C.选择性投资战略 D.撤退战略 |
| 【单选题】： |
| 第4题：在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（ ）。
A.活动内容的服务性 B.活动地位的中介性 C.活动范围的地域性 D.活动主体的专业性 |
| 【单选题】： |
| 第5题：汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据，按出票地与付款地的不同，可分为（ ）。
A.当地汇票 B.国内汇票 C.银行汇票 D.国外汇票 E.商业汇票 |
| 【多选题】： |