| 房地产经纪人考试易错题（2017/12/7） |
| 第1题：为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（ ）。
A.有良好的刚度 B.有足够的承载力 C.有较高的质量 D.有均匀的压缩量 E.有防止产生滑坡、倾斜方面的能力 |
| 【多选题】： |
| 第2题：撇脂定价策略又称“撇奶油”定价策略，是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，这种策略的优点为（ ）。
A.在消费者心理容易形成高质高价的印象 B.在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利 C.对需求弹性小的房地产，容易招揽一’些消费者，缩短销售期限 D.对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售数量比较少，也可以将投资及早收回来 E.能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场 |
| 【多选题】： |
| 第3题：组织建立一级房地产企业和人员的信用档案系统的机构是( )。 A．建设部 B．国家工商总局 C．国土资源部 D．房地产行业协会 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列属于行政法的是（ ）。
A.《行政处罚法》 B.《城市房地产管理法》 C.《行政许可法》 D.《行政复议法》 E.《行政诉讼法》 |
| 【多选题】： |
| 第5题：某套商品期房面积90m2，尚需10个月才能人住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。则该期房目前的市场价格为( )元/m2。
A．2122 B．3158.70 C．4144.54 D．4500 |
| 【单选题】： |