房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题(2017/12/8)
1题:下列( )房地产权属转移不具备有效性
A、房屋产权有争议
B、产权人出卖房屋后,没有居住去向的
C、共有房地产,经其他共有人口头同意的
D、产权证书伪造的
E、房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合
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2题:利用一部分客户的成效去说服另一部分客户,制造“羊群效应”是( )的表现形式
A、抢购促成法
B、涨价促成法
C、从众促成法
D、压力促成法
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3题:在房产测量中,下列部分不计算建筑面积的有(  )。
A.房间之间无上盖的架空通廊
B.突出房屋外墙面的无柱雨篷
C.无顶盖的各层室外楼梯
D.建筑物内的操作平台
E.活动板房、简易房屋
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4题:新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设(  )的暂定期。
A.3个月
B.6个月
C.9个月
D.1年
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5题:在新建商品房销售过程中,结合销售资料细致介绍产品信息以加深客户对产品的印象,这项工作的地点最好选择在(  )。
A.售楼处模型前
B.售楼处区域图前
C.售楼处洽谈区
D.售楼处外围或样板房
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