房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题(2017/12/23)
1题:对于小型企业来说,采用(  ),努力提高自身素质,面向消费者个体,利用成本小、灵活多变的优势,不断拓展业务范围。
A.聚焦战略
B.低成本战略
C.一体化成长战略
D.多样化战略
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2、3、4、5、6题:某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高层住宅该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险该住宅建成后,销售情况良好,其中90%的住宅全部销售完毕,剩余10%用作出租用房,并且还清了所有贷款
按照城市用地的适用性评价,该用地属于( )
A、非常适宜城市建设用地
B、基本适宜城市建设用地
C、适宜城市建设用地
D、不适宜城市建设用地
根据题意,本例中的基础采用( )比较适宜
A、条形基础
B、独立基础
C、筏板基础
D、箱形基础
在建工程抵押贷款属于( )
A、信用贷款
B、担保贷款
C、质押贷款
D、保证贷款
如果开发公司为股份有限公司,则申请贷款时应提交( )的借款决议
A、股东大会
B、董事会
C、职代会
D、委员会
总地价8000万元属于( )
A、建筑安装工程费
B、工程建设其他费用
C、预备费
D、直接工程费
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7题:房地产经纪机构取得大业主房源信息的方法,一般不包括(  )。
A.取得房地产开发企业尾盘的销售权
B.取得大型企事业单位待处理房地产的销售权
C.取得银行不良资产的销售权
D.取得老客户推荐房源的销售权
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8题:经济学上将弹性数值小于1的情况,称为( )。
A.完全无弹性
B.缺乏弹性
C.单一弹性
D.富有弹性
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9题:在典型的间接融资中,资金需求方是( )
A、直接存款人
B、金融机构债权人
C、金融机构债务人
D、金融机构资金供给方
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