| 房地产经纪人考试易错题（2018/1/22） |
| 第1题：经纪人带领客户实地看房要提前（ ）到达。
A.半小时 B.一刻钟 C.一小时 D.两小时 |
| 【单选题】： |
| 第2、3、4、5、6题：某市李先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币但李先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭
向银行申请个人住房贷款，应该以( )的名义申请 A、李先生 B、小林 C、李先生和小林两人 D、经济公司 房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有( ) A、良好的判断力 B、一定的面谈技巧 C、说服别人的能力 D、丰富的社会关系 假设符合按揭条件，10年后，由于小林收入提高，想一次性偿还余款，则应一次偿还额为( )万元 A、1.516 B、5.67 C、12.75 D、13.14 个人住房贷款的特点是( ) A、中长期性 B、长期性 C、零售性 D、分期偿还 如果经测量，该住房套内建筑面积为87m2，套内阳台面积为6m2，分摊的共有建筑面积22m2，则房屋产权证书上的面积应为( )m2 A、87 B、103 C、109 D、115 |
| 【分析题】： |
| 【分析题】： |
| 【分析题】： |
| 【分析题】： |
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| 第7题：现时预期未来普通商品住宅价格将持续上涨，现期对商品住宅的需求与预期持续下降时为( )。
A．高 B．低 C．一样 D．不能判断 |
| 【单选题】： |
| 第8题：进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件是取得( )。 A．房地产经纪人执业资格 B．房地产经纪人职业资格 C．房地产经纪人协理职业资格 D．房地产经纪人协理从业资格 |
| 【单选题】： |
| 第9题：不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（ ）。
A.区域性 B.交易复杂性 C.供给滞后性 D.不完全竞争性 |
| 【单选题】： |