| 房地产经纪人考试易错题（2018/3/24） |
| 第1题：关于缔约过失责任的说法中不正确的是( )。 A．缔约过失责任的赔偿范围以实际损失为原则 B．在合同成立前缔约上有过失的一方应承担缔约过失责任 C．当事人一方违反先合同义务属缔约过失责任 D．缔约过失责任与合同有关，属于违约责任 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时，应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后( )日内，到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。
A．15 B．20 C．30 D．45 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是（）。
A．房地产经纪机构的营业执照 B．地产经纪合同文本 C．房地产经纪收费标准 D．房地产经纪收费发票 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产经纪人为购房人制订的置业计划，作用在于展示（ ）。
A．付款金额与付款时限 B．付款金额与付款方式 C．付款金额与货币种类 D．付款金额与贷款利息 |
| 【单选题】： |
| 第5题：针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有（ ）。
A.当分歧较大时尝试将双方分开进行协调 B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例 C.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法 D.房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量 E.如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调 |
| 【多选题】： |