| 房地产经纪人考试易错题（2018/4/3） |
| 第1题：某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约150万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元／m2，则该商铺的投资回报率是（ ）。
A.14% B.16．8% C.15% D.16．5% |
| 【单选题】： |
| 第2题：适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于( )。
A．分区、分压供水方式 B．设置水箱供水方式 C．直接供水方式 D．设置水泵、水箱的供水方式 |
| 【单选题】： |
| 第3题：从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因有（ ）。
A.资金增值 B.机会成本 C.承担风险 D.通货膨胀 E.市场竞争 |
| 【多选题】： |
| 第4题：房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以( )为准。
A．登记记载的内容 B．抵押合同为准 C．抵押合同与抵押登记内容的共同点 D．重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记。 |
| 【单选题】： |
| 第5题：对于不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的，按照《商品房销售管理办法》，下列处罚标准错误的是（ ）。
A.处以警告 B.责令限期改正 C.并可处以1万元以上3万元以下的罚款 D.并可处以3万元以上5万元以下的罚款 |
| 【单选题】： |