房地产经纪人考试

【分析解答题】根据下列内容，回答11-15题：某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。
11 [不定项选择题] 甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有（　　）。 查看材料
A.区位及其交通便捷度
B.物业管理水平和服务状况
C.市场需求
D.建筑施工
12 [不定项选择题] 甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（　　）等需求信思。 查看材料
A.建筑面积
B.空置率
C.用户行业
D.用户规模
13 [不定项选择题] 甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（　　）。 查看材料
A.写字楼供给行情
B.写字楼供给的市场反响
C.写字楼租售企业的实力
D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情观
14 [不定项选择题] 甲公司对写字楼的需求进行预测，应重点分析（　　）的发展前景。 查看材料
A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一、二、三产业
15 [不定项选择题] 对写字楼来说，其影响因素的风险程度从高到低的次序为（　　）。 查看材料
A.政策风险、社会风险、经济风险
B.社会风险、政策风险、经济风险
C.政策风险、经济风险、社会风险
D.经济风险、社会风险、政策风险
网考网解析：
11.ABC 12.CD 13.ABD 14.C 15.A 查看试题解析出处>>