| 房地产经纪人考试易错题（2018/8/7） |
| 第1题：进行客户群体研究，一般采用( )。
A．市场细分法 B．问卷访问法 C．市场定位法 D．普查法 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于物业服务的表述中，正确的有（ ）。
A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同 B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价 C.物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费 D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用 E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1．5%缴交物业共用部位、共用设施设备专项维修基金 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列对于商品价值的认知功能，表述错误的是( )。
A．价格围绕价值上下波动，并趋向于价值 B．商品价格是价值的货币表现 C．商品价值是价格的内在尺度 D．商品价格是消费者比拟社会地位、经济地位、文化修养、生活情操的途径 |
| 【单选题】： |
| 第4题：最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产类型首先是( )。
A．土地 B．楼花 C．新建成的商品房 D．存量旧房 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列不属于合同不规范造成的纠纷是（ ）。
A.房地产交易行为和经纪行为混淆 B.居间行为与代理行为混淆 C.经纪合同的权利义务不等 D.经纪合同当事人的观念和法律意识不足 |
| 【单选题】： |