| 房地产经纪人考试易错题（2018/8/9） |
| 第1题：下列关于行政处罚的概念，说法不正确的是（ ）
A．行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范已构成犯罪的行为，给予人身、行为、财产、名誉等形式制裁的行政行为 B．行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为，给予人身、行为、财产、名誉等形式制裁的行政行为 C．行政处罚是以惩戒违法为目的，具有制裁性质的具体行政行为 D．行政处罚的主体是行政主体，处罚的对象是行政相对人 |
| 【单选题】： |
| 第2题：业主大会成立后，制定、修改管理规约和业主大会议事规则由( )决定
A．房地产开发商 B．业主大会 C．房地产行政主管部门 D．业主委员会 |
| 【单选题】： |
| 第3题：关于担保物权的特征，叙述错误的是（ ）。
A.担保物权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权 B.担保物权具有从属性和可分性 C.担保物权是以担保物的交换价值为债务履行提供担保的，是以对所有人的处分权能加以限制而实现这一目的 D.担保物权以确保债务的履行为目的 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )是建设单位向土地管理部门申请征地的法定凭证。
A．建设项目立项文件 B．申请用地审批文件 C．建设用地规划许可证 D．建设项目详细规划 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是（ ）。
A.特许加盟连锁经营 B.分公司经营 C.区域办事处 D.直营连锁经营 |
| 【单选题】： |