房地产经纪人考试

【多选题】下列（　　）条件的房地产可以转让。
A.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的 25% 以上
B.属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
D.取得土地使用权证书
E.取得建设用地批准文件
网考网参考答案：A、B、C、D
网考网解析：
知识点：第六章 房地产交易管理制度与政策 ☆☆☆考点10：哪些情形下的房地产不得转让； 1．达不到下列条件的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件。同时规定应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 2．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。 3．依法收回土地使用权的。 4．共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5．权属有争议的。 6．未依法登记领取权属证书的。 7．法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。 查看试题解析出处>>