房地产经纪人考试

【分析解答题】根据下列材料，请回答5-6题：某建成于1998年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构。其余各层为住宅，砖混结构，据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。
5 [不定项选择题] 为掌握商品房的整体结构稳定性情况，，房地产经纪人刘某在接受委托后应查阅原房屋工程图纸，目的在于获知在2～6层的楼板底部是否均设置了（　　）。 查看材料
A.简支架
B.圈梁
C.连续粱
D.连系梁
6 [不定项选择题] 2003年5月末在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起该建筑物价值损失包括（　　）。 查看材料
A.物质折旧
B.功能折旧
C.环境折旧
D.经济折旧
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