| 房地产经纪人考试易错题（2018/10/26） |
| 第1题：某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是( )元/m2。
A．3920 B．3733 C．4118 D．4667 |
| 【分析题】： |
| 第2题：长期贷款是指贷款期限在（ ）年的贷款。
A.2 B.3 C.4 D.5 |
| 【单选题】： |
| 第3题：根据国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定(修订)》(国家工商行政管理局令第71号，1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号修订)的规定，房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告还应当遵守的规范包括（ ）。
A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限 B.房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间 C.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容．对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚 D.房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离 E.房地产的建筑面积示意图，应当准确、清楚。比例恰当 |
| 【多选题】： |
| 第4题：在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。
A.负责房屋开发的一级开发机构 B.负责土地一级开发的机构 C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构 D.负责房地产开发二级(含二级)以上的开发机构 |
| 【单选题】： |
| 第5题：房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（ ）进行讨价还价。
A.起价 B.均价 C.成交价 D.表格价 |
| 【单选题】： |