房地产经纪人考试

【分析解答题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区 竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。根据以上内容，回答11-15题。
11 [不定项选择题] 商品房销售合同属于（　　）。 查看材料
A.典型合同
B.单务合同
C.要式合同
D.实践合同
12 [不定项选择题] 王某购买商品住宅的保修期从（　　）起计算。 查看材料
A.2005年8月1日
B.2006年1月1日
C.2006年5月1日
D.2007年3月1日
13 [不定项选择题] 王某实际需要支付的购房款为（　　）万元。 查看材料
A.69．12
B.69．36
C.69．60
D.72．00
14 [不定项选择题] 甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（　　）。 查看材料
A.住宅环境保证书
B.住宅质量保证书
C.住宅使用说明书
D.住宅功能使用说明书
15 [不定项选择题] 2009年3月1日发生的屋面漏水问题（　　）。 查看材料
A.在房屋建筑工程保修期内
B.在商品住宅保修期内
C.不在房屋建筑工程保修期内
D.不在商品住宅保修期内
网考网解析：
11.AC 12.C 13.B 14.BC 15.AB 查看试题解析出处>>