房地产经纪人考试易错题（2018/11/1）

第1题：适合在社区开拓客源信息的方法是（　　）。 A.讲座揽客法 B.会员揽客法 C.团体揽客法 D.互联网开发法

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第2题：在目标市场的类型中，（　　）模式下的房地产开发企业需集中开发多种类型的物业产品，并且要向一个目标市场的客户群体销售这种产品。 A.产品专门化 B.单一市场 C.完全市场覆盖 D.复合产品

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第3题：以下不属于免征土地增值税情形的是（　　）。 A.对建造普通标准住宅出售的，增值额超过扣除项目金额20%的 B.因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的 C.国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的 D.因国家建设需要依法征收、收回的房地产

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第4题：为掌握高档住宅需求情况，房地产经纪机构选择大户型需求的客户作为调查对象的调查方法是（　　）。 A.重点调查 B.抽样调查 C.典型调查 D.全面调查

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第5题：关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。 A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户 B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心 C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现 D.品牌管理的目标是提升品牌价值

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