房地产经纪人考试

【分析解答题】2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。
根据以上事例，回答6-10题
6 [不定项选择题] 李某申请房地产经纪人注册，应符合的条件为（　　）。 查看材料
A.取得房地产经纪人资格证书
B.无犯罪记录
C.经所在经纪机构考核合格
D.身体健康，在房地产经纪岗位上工作2年
7 [不定项选择题] 李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为（　　）。 查看材料
A.熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
B.熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规
C.具有一定的外语水平
D.具有较强的文字能力
8 [不定项选择题] 李某作为房地产经纪人应尽的义务为（　　）。 查看材料
A.遵守行业管理规定和职业道德规范
B.指导房地产经纪人协理独立开展各种经纪业务
C.为委托人保守商业秘密
D.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益
9 [不定项选择题] 关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法，正确的为（　　）。 查看材料
A.独家代理房屋买卖的，可以双倍收取服务费
B.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一个半月成交租金收取
C.提供普通咨询报告，每份收费300～1000元
D.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5%～2．5%计收
10 [不定项选择题] 构成李某被注销注册的情形为（　　）。 查看材料
A.赚取房屋买卖差价，谋取非法收益
B.同时在两个房地产经纪机构从事房地产经纪活动
C.对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格
D.因违章停车而受到行政处罚
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6.ABC 7.ABC 8.ACD 9.CD 10.AB 查看试题解析出处>>