| 房地产经纪人考试易错题（2018/11/28） |
| 第1题：某地发生了重大的灾情事故，抢险救灾的过程急需使用土地，其中使用的一块土地属于永久性建设用地，建设单位应当在灾情结束后（ ）内申请补办建设用地审批手续。
A.3个月 B.6个月 C.9个月 D.1年 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据《住房公积金管理条例》的规定，对住房公积金管理中心违法向他人提供担保的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予（ ）。
A.刑事处罚 B.行政处分 C.降级处分 D.通报批评 |
| 【单选题】： |
| 第3题：记忆具有的基本品质包括( )
A、记忆的敏捷性 B、记忆的持久性 C、记忆的准备性 D、记忆的准确性 E、记忆的识记性 |
| 【多选题】： |
| 第4题：某宗房地产的正常成交价格为5000元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格为（ ）元/m2。
A.2150 B.2325 C.4345 D.4650 |
| 【单选题】： |
| 第5题：请根据以下内容回答35-38题：
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。 35 [不定项选择题] 乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（ ）等。 查看材料 A.建设用地规划许可证 B.施工许可证 C.建设工程规划许可证 D.房屋拆迁许可证 36 [不定项选择题] 对买受人而言，商品房的保修期自（ ）之日起计算。 查看材料 A.工程竣工 B.工程质量验收合格 C.商品房交付 D.房屋产权过户登记 37 [不定项选择题] 甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（ ）d内持转让合同到房地产开发主管部门备案。 查看材料 A.7 B.15 C.30 D.60 38 [不定项选择题] 被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（ ）。 查看材料 A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证 B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定 C.拆除违章建筑不予补偿 D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿 |
| 【分析题】： |