房地产经纪人考试

【分析解答题】胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到房屋所有权证后，发现其上记载的楼层有误。根据以上内容，回答16-20题。
16 [不定项选择题] 下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（　　）。 查看材料
A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
17 [不定项选择题] 陈某在购房时，甲公司应向陈某出示（　　）。 查看材料
A.中介服务代理委托合同
B.该住宅楼的销售委托书
C.竣工验收证明
D.物业管理方案
18 [不定项选择题] 陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为（　　）。 查看材料
A.2008年5月1日
B.2008年5月31日
C.2010年3月31日
D.2010年5月31日
19 [不定项选择题] 按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为（　　）。 查看材料
A.从6月2日起计算60d内
B.从6月2日起计算90d内
C.从10月10日起计算60d内
D.从10月10日起计算90d内
20 [不定项选择题] 陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（　　）。 查看材料
A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.初始登记
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16.AC 17.BC 18.C 19.A 20.A 查看试题解析出处>>