【分析解答题】根据材料回答29-32题: 李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,日常支出约为2000元,家庭月收入5000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为李先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析:
29 [不定项选择题] 如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为( )较为合适。 查看材料
A.15年
B.20年
C.25年
D.30年
30 [不定项选择题] 作为一种置业消费投资,经纪人应着重从( )方面来帮李先生分析。 查看材料
A.实用性
B.物业增值潜力
C.消费能力
D.风险性
31 [不定项选择题] ( )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。 查看材料
A.《借款合同》
B.《商品房买卖合同》
C.《住房抵押贷款承诺书》
D.《住房抵押贷款合同》
32 [不定项选择题] 对于借款人来说,住房抵押贷款的风险在于( )。 查看材料
A.提前还款风险
B.房屋贬值风险
C.利率变化风险
D.房屋处理风险
网考网解析:
29.B
30.AC
31.AD
32.BCD
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