房地产经纪人考试

【分析解答题】甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有五年时间，五年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。根据以上内容，回答11-15题。
11 [不定项选择题] 查看材料
A.执业关系
B.职业关系
C.法律责任关系
D.经济关系
12 [不定项选择题] 关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（　　）。 查看材料
A.在其投资的财产范围内承担无限责任
B.对机构债务承担有限责任
C.对机构债务承担无限责任
D.以其个人财产对机构债务承担责任
13 [不定项选择题] 甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为（　　）。 查看材料
A.聚焦战略
B.低成本战略
C.一体化成长战略
D.多样化战略
14 [不定项选择题] 在该办公用房经纪活动中，张某应（　　）王某开展有关工作。 查看材料
A.领导
B.指导
C.协助
D.监督
15 [不定项选择题] 张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为（　　）。 查看材料
A.该办公用房权属的类别和范围
B.该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定
C.相邻房屋的物业类型和权属情况
D.该办公用房产权的登记情况
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11.ACD 12.CD 13.C 14.BD 15.ABD 查看试题解析出处>>