房地产经纪人考试

解析:某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住

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【单选题】

某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000m2,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m2(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。
2004年10月初张某在该项目购买了一套住宅,建筑面积为125m2。按售房合同约定,单价为3200元/m2,首付款为16万元,余款分两次付清,其中,第一次支付60%,第二次支付40%,付款时间分别为半年后和1年后,月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为 ()。A.39.21万元

B、39.23万元
C.40.80万元
D.40.82万元

网考网参考答案:A
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