房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题(2019/4/13)
1题:对于房地产经纪人员的职业资格,国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪()的不同,设立房地产经纪人员职业资格的两级认证制度。
A.业务范围
B、年限
C.区域
D、业务水平
【单选题】:      

2题:下列关于定金合同的说法正确的是( )
A、定金合同必须是单独书面合同
B、定金合同从实际交付定金之日起生效
C、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
D、定金数额不得超过主合同标的额的30%
E、当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
【多选题】:        

3题:商业地产项目采用只租不售模式的优点是(  )。
A.可以抵押再贷款
B.将不适合的经营者排除在外
C.产权掌握在开发商手里
D.可以用较低的投资门槛吸引普通投资者
E.可以待增值后出售
【多选题】:        

4题:房地产经纪机构风险防范措施主要有()。
A、对外承诺标准化
B.风险的转移
C.风险的控制与分配
D.责任人的培训
E.建立监察稽核体系
【多选题】:        

5题:李某购买刘某一套住房,并签订一购房合同,房屋总价款为60万元,李某交付定金14万元。如刘某不能再履行合同,按照规定,刘某应返还李某()万元。
A.14
B、24
C、26
D、30
【单选题】:      

 

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