房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题(2019/4/15)
1题:假设选择区域的市场规模为每月1000万元,区域占有率达到25%即可达到损益平衡点,预测市场占有率将达到45%,则损益平衡点的销售额为( )万元。
A.250
B.450
C.550
D.750
【单选题】:      

2题:促进生产效率提高的要素包括()。
A、技术进步
B.分工细化
C.规模经济
D.市场竞争
E.结构调整
【多选题】:        

3题:某市房地产公司土地总投资3000万元,建筑投资1400元/m2,若该工程总建筑面积为12000m2,预期利润1800万元,则其单位价格为(  )元/m2。
A.4800
B.5000
C.5200
D.5400
【单选题】:      

4题:分布比较均匀的消费者对商品房所在区域和配套设施等各有不同的要求,这表明消费者具有(  )。
A.同质性偏好
B.异质性偏好
C.分散性偏好
D.群组性偏好
【单选题】:      

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2收益倍数为10。
5题:
确定该商业用房均价后,制订每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有()。A.景观

B、单元面积
C.单元平面布局
D.单元所处位置
【多选题】:      

 

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