| 房地产经纪人考试易错题（2019/4/30） |
| 第1题：关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（ ）。
A.购房人只能要求退房，不能要求换房 B.购房人只能要求换房，不能要求退房 C.购房人有权选择退房或换房 D.房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房 |
| 【单选题】： |
| 第2题：2008年2月，W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》后，仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。 乙公司代理商品房销售代理业务流程中，由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案，属于()阶段的工作内容。 A、项目签约 B、项目执行企划 C．销售准备 D．销售执行 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某房地产公司针对小公司的开发小面积写字楼，其营销策略属于( )。
A．集中营销 B．产品差异化营销 C．目标市场营销 D．大量营销 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于外商投资开发企业取得土地使用权的途径，说法错误的是（ ）。
A.合资企业与合作企业取得土地使用权，应向合资（作）企业所在地县级人民政府土地管理部门申请 B.合资企业与合作企业取得土地使用权，应向合资（作）企业所在地县级人民政府申请 C.独资企业可以通过向企业所在地县级人民政府土地管理部门申请取得 D.通过土地使用权有偿出让和转让，即通过投标买卖等方式取得 |
| 【单选题】： |
| 第5题：存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。 A、批量房地产 B．特殊房地产 C．单宗房地产 D．商业房地产 |
| 【单选题】： |