| 房地产经纪人考试易错题（2019/5/11） |
| 第1题：保险合同的关系人包括()。 A、保险人 B．被保险人 C．投保人 D．保险代理人 E．受益人 |
| 【多选题】： |
| 第2题：《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。
A.法律 B.行政法规 C.地方性法规 D.行政规章 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有()。 A、抵押双方到登记机关办理抵押登记 B．抵押权人保管房地产他项权利证书 C．抵押人保管经注记的房地产权属证书 D．登记机构保管房地产权属证书 E．债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人 |
| 【多选题】： |
| 第4题：企业、银行或其他金融机构，以商品或货币的形式，向消费者个人提供信用，则称为( )。 A．商业信用 B．消费信用 C．民间信用 D．银行信用 |
| 【单选题】： |
| 第5题：一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的（ ）。
A.总价值为3 700万元 B.净收益为3 700万元 C.有效毛收入为540万元 D.潜在毛收人为600万元 E.潜在毛收入为540万元 |
| 【多选题】： |