房地产经纪人考试

【单选题】下列选项中关于定金的说法正确的是（　　）。
A.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当返还定金
B.如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20%，整个定金条款无效
C.定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用
D.既有定金条款又有实际损失时，应选择其一适用，两者不可以同时执行
网考网参考答案：C
网考网解析：
选项A，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。选项B，如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。选项D，在既有定金条款又有实际损失时，应分别适用定金责任和赔偿损失责任，两者同时执行。 查看试题解析出处>>