房地产经纪人考试

【分析解答题】张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。根据以上内容，回答1-5问题。
1 [不定项选择题] 王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为（　　）。 查看材料
A.缩短交易时间
B.降低搜寻成本
C.保障交易安全
D.获得较高售价
2 [不定项选择题] 甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于（　　）。 查看材料
A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产包销
D.房地产经销
3 [不定项选择题] 张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（　　）。 查看材料
A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.议价谈判的技能
D.供需搭配的技能
4 [不定项选择题] 关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为（　　）。 查看材料
A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
5 [不定项选择题] 根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于（　　）。 查看材料
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
网考网解析：
1.AB 2.B 3.ABD 4.D 5.A 查看试题解析出处>>