| 房地产经纪人考试易错题（2019/6/10） |
| 第1题：下列表述中，不符合房地产定价原则的是( )。
A．提高市场占有率 B．反映市场供求 C．掌握定价范围 D．体现价值 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为( )。
A．有偿合同与无偿合同 B．诺成合同与实践合同 C．要式合同与不要式合同 D．典型合同与非典型合同 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某宗住宅成交价格为3000元/m2，首付30%之后以后，平均每半年支付一次，分四次付清，年折现率为6%，则该住宅的实际成交价格为()元/m2。 A．2323.50 B、2432.50 C、2758.50 D、2936.50 |
| 【单选题】： |
| 第4题：在买方代理合同中，如果能约定经纪人应提供的( )，则可以相应减少经纪纠纷。
A．售后服务承诺 B．备选房源数量 C．任务考核指标 D．减免佣金比率 |
| 【单选题】： |
| 第5题： (一) 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。 下列关于甲公司行为的表述中，正确的为()。 A．在陈某提出要求的情况下，甲公司应该代其收取首付款 B．即便陈某不提出要求，甲公司也应该代其收取首付款 C．甲公司可以根据具体情况，酌情处理 D．即便陈某提出要求，甲公司也不应该代其收取首付款 |
| 【单选题】： |