解析：朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160_考试试题_房地产经纪人

【单选题】

朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m²位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/m²。

假设朱某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定朱某该房地产价值的主要因素为( )。A．未来餐馆净收入的多少

B、餐馆取得净收入的期限
C．餐馆获取净收入的可靠性
D．该套住宅的购买价格

网考网参考答案：A
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