房地产经纪人考试

【单选题】某商铺的收益年限为30年，同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元/m²。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为()元/m²。
A．14140
B、42421
C、56561
D、60000

网考网参考答案：B
网考网解析：
A=6000×75%=4500(万元)，该商铺目前的价值 =4500/10%×[1-1/(1+10%) 30 ]=42421.12(元/m 2 )。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>