| 房地产经纪人考试易错题（2019/7/1） |
| 第1题：房地产经纪机构的风险管理主要通过（ ）等一系列活动来规避和防范风险。
A.风险分析、风险估计、风险驾驭、风险监控 B.风险识别、风险分析、风险驾驭、风险监控 C.风险识别、风险估计、风险分析、风险监控 D.风险识别、风险估计、风险驾驭、风险监控 |
| 【单选题】： |
| 第2题：某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。 若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元/m2，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是()万元。 A、4400、4620 B．4444、4620 C．4444、6296 D．4400、6296 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房地产经纪机构的经营模式主要包括()。 A、特许加盟连锁 B．直营连锁 C．无店铺经营 D．事业部式连锁 E．网络制连锁 |
| 【多选题】： |
| 第4题：某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收人为30万元，年运营费用为12万元，假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为（ ）万元。
A．194．64 B．197．31 C．324．40 D．328．85 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有()。 A．男士穿深颜色的西装，配适宜的领带 B．女士可以穿一些休闲的服装 C．禁止佩戴饰物(如项链、别针、丝巾等) D．一般情况下男士不必化妆 E．女士可以化淡妆 |
| 【多选题】： |