房地产经纪人考试易错题（2019/7/11）

第1题：下列房地产抵押的一般规定中错误的是（　　）。 A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意 B.正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立 C.企、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同失效，需重新订立 D.抵押权人在债务履行期届满前，预期债务人不能履行到期债务时可与抵押人约定抵押财产归债权人所有 E.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不受抵押权的影响

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第2题：房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（　　）的区域。 A.500m B.500～1000m C.1000～2000m D.2000～3000m

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第3题：基于房地产经纪机构的业务特点，房地产经纪机构的品牌管理应主要侧重（　　）。 A.通过服务质量的全面提高，提升客户感知价值，保持和扩大企业品牌的影响 B.通过制定企业的品牌战略、品牌识别系统以及积极的推广宣传，树立企业在市场中独一无二的形象和标示 C.通过建立良好和持续的客户关系，强化客户的归属感和品牌忠诚 D.通过建立品牌的识别系统，并进行品牌传播 E.通过达到品牌期望的目标，制定企业的品牌战略

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第4题：公共关系是市场营销中的一种( )。 A．“推”式策略 B．“拉”式策略 C．“先推后拉”式策略 D．“先拉后推”式策略

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第5题：下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（　　）。 A.甲公司新建房屋 B.李某继承取得房屋 C.王某购买取得房屋 D.张某以生效法律文件取得房屋 E.陈某受遗赠取得房屋

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