房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题（2019/7/13）
第1题：景观评价方法主要有( )。
A．调查分析法
B．民意测验法
C．认知评判法
D．定量分析法
E．算术平均法
【多选题】：        

某股份制房地产经纪公司的分支机构，我们称之为A公司。A公司共有两名房地产经纪人及两名房地产经纪人协理。客户李某上门委托寻找合适的房源。
第2题：
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
A公司为了把公司已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度所建立的相应的经纪信息系统是指()。A．数据管理的信息系统
B．具有流程控制功能的信息系统
C．类似具有辅助决策功能的信息系统
D．业务监管的信息系统
【单选题】：      
第3题：房地产经纪业属于()。
A、建筑业
B．房地产开发经营业
C．房地产中介服务
D．物业管理业
【多选题】：      

第4题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2008年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2008年7月，张某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150m2。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2008年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，张某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m2，并书面通知张某。该小区综合验收合格后房产测绘单位实测，张某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m2，套内阳台建筑面积3m2，分摊的共有建筑面积为31m2。
关于张某签订商品房预售合同，下列表述中正确的为()。A．张某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同
B．张某应当与乙公司订立预售合同
C．张某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同
D．张某应当与乙公司人员直接订立预售合同
【单选题】：      

第5题：房地产经纪信息管理原则包括()。
A、重视信息的系统性
B．注视信息的个别性
C．加强信息的目的性
D．提高信息的时效性
E．促进信息的网络化
【多选题】：        

 

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