| 房地产经纪人考试易错题（2019/7/17） |
| 第1题：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列各选项中关于各类用途的国有土地使用权出让最高年限，正确的是（ ）。
A.商业、旅游、娱乐用地50年 B.教育、科技、文化卫生、体育用地40年 C.综合或其他用地60年 D.工业用地50年 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了（ ）。
A.客户共享和佣金共享 B.信息共享和佣金共享 C.客户共享和信息共享 D.公众服务共享和客户共享 |
| 【单选题】： |
| 第3、4、5、6、7题：某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，则：
1．如该项目采用市场比较定价法，则均价最有可能是（ ） A．3120 B．3170 C．3250 D．3280 2．均价的制定与（ ）有关 A．成本 B．市场供求关系 C．市场接受度 D．开发商利润率 3．均价可以分为（ ） A．整体均价 B．分栋均价 C．分层均价 D．分期均价 4．最终该公司制定的均价为4000元/ ㎡，其主要依据是（ ）定价原则 A．在合理的定价范围之内 B．反映市场供求 C．体现楼盘价值 D．高开低走 5．作为一种高价策略，其主要目的是（ ） A．提高市场占有率 B．实现较高的营销利润 C．实现较高的市场营销量 D．树立品牌形象 |
| 【多选题】： |
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| 第8题：下列关于品牌内涵的表述中，错误的是（）。
A．品牌是商标的一部分 B．品牌是通过某种标志来表现的 C．品牌是为了区别于竞争对手 D．品牌是身份和地位的象征 |
| 【单选题】： |
| 第9题：发源于德国的房地产登记制度是（ ）
A．产权登记制 B．托伦斯登记制 C．权利登记制 D．契据登记制 |
| 【单选题】： |