房地产经纪人考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/7/23日房地产经纪人考试习题练习中，答错率较高，为：67%
【单选题】某宗出让土地总面积20000m²，容积率为3，土地单价为4000元/m²，经批准将容积率提高到4.2，楼面地价不变，则应补交地价为()万元。
A．2400
B、3200
C、4000
D、4 800

网考网参考答案：B，答错率：67%
网考网试题解析：
楼面地价=土地单价/容积率=4000+3=1333.33(元/m 2 )。 如果楼面地价不随容积率的改变而改变，则： 补地价(单价)=原楼面地价×(现容积率-原容积率)=1333.33×(4.2-3)=1600(元)。 补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积=1600×20000=3200(万元)。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>