房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题（2019/8/29）
第1题：税收制度的构成要素有（ ）等
A．税种
B．课税对象
C．税率
D．纳税人
E．违章处理
【多选题】：        

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：
第2题：
(小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于()的作用。A．供求原理
B．替代原
C．预期原理
D．资本化原理
【单选题】：      
第3题：不得投入市场进行买卖的房地产，包括()。
A．产权未经确认或存在产权纠纷的
B．司法机关的行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
C．未经有关主管部门批准擅自违章自建、扩建的
D．凡是经过改建、扩建的房屋
E．共有房地产未经其他共有人书面同意的
【多选题】：        

第4题：客户信息管理是以潜在客户的(　　)为中心。
A、需求信息
B．心理信息
C．个人信息
D．行为信息
E．价值信息
【多选题】：        

第5题：按照力的传递路线，梁分为( )。
A．钢梁、钢筋混凝土梁和木梁
B．主梁和次梁
C．圈梁和过梁
D．简支梁、连续梁和悬臂梁
【单选题】：      

 

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