解析：某市上地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为_考试试题_房地产经纪人

【分析解答题】

某市上地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞争标。

甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有()。A．区位及其交通便捷度

B、物业管理水平和服务状况
C．市场需求
D．建筑施工

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