房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题(2019/9/28)
1题:具体来说,房地产企业的定价目标大致包括以下几种()以及作为特定时期的过渡性目标。
A、以利润为中心的定价目标
B.以提高市场占有率的定价目标
C.以价格变化作为竞争手段的竞争定价目标
D.采用稳定价格的价格竞争目标
E.以解决住房困难为宗旨的定价目标
【多选题】:        

2题:与客户进行电话交流时,()是不应该的。
A、言辞得体
B.态度和蔼
C.高声阔语
D.及时回应
【分析题】:

3题:土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
A.市人民政府
B.县人民政府
C.县人民政府土地管理部门
D.市、县人民政府土地管理部门
【单选题】:      

某市拟在2002年12月以拍卖方式出让一宗土地,土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为6000万元,起拍价为5600万元。
4题:
开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前,必须了解的控制指标有()。A.建筑密度

B、容积率
C.建筑形式
D.人口容量
【多选题】:      
美国的房地产经纪行业起步较早,发展较快,规模庞大,作用显著。目前,美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落,85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高,受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着一整套成功的经验,值得我们借鉴或参考。他们的现状特点有:
5题:
美国房地产经纪业建立了以下()一些严格有效的运作规范和制度。A.严格的房地产经纪人执业牌照管理制度
B.建立了较为完善的行为准则和伦理道德规范
C.制定了有利于房地产经纪人增加收入的取费办法
D.法律规定了房地产交易中的信息披露制度
【多选题】:      

 

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