房地产经纪人考试

解析:某房地产开发商根据楼盘的开发进程,准备推出其正在建设

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【单选题】

某房地产开发商根据楼盘的开发进程,准备推出其正在建设中的楼盘,因此做了市场调查,分别调查了同一区域内的竞争楼盘A、B;同品质不同区域的楼盘C、D、E、F;同区域内不同品质的楼盘C。通过调查,分析出各个楼盘的比较价格。并根据经验,确定了各楼盘对本项目影响的权重。具体数据如下:
比较楼盘
A
B
C
D
E
F
G
楼盘价格(元/m2)
4500
4400
4950
4300
4700
4550
4100
比较价格(元/m2)
4460
4650
4880
4210
4650
4600
4000
权重分别为A、20%,B、20%,C、15%,D、10%,E、15%,F:10%,G:10%同时,研究了某同区域同质楼盘的付款方式对销售的影响、收集到的数据如下:
付款方法
折扣
销售比例(%)
一次性付款
0.90
10
商业按揭
0.96
60
公积金
0.97
30
请回答以下问题:
在上述楼盘中,楼盘D的权重值为()。A.421
B.430
C.425.5
D.449

网考网参考答案:A
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