房地产经纪人考试

【多选题】Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场。其余建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面，通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面，通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产经纪公司代理预售商品房，2008年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同。2009年5月1日该项目建成。2009年7月1日A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。
下列关于D公司的转租行为，表述不正确的包括：()。
A、经A房地产开发公司同意，D公司可以依法将承租的商场转租

B、该转租合同不必须再办理房屋转租登记备案手续
C．该转租合同的终止日期可以超过原A房地产开发公司与房地产经纪D公司所签租赁合同的终止日期，不必经A房地产开发公司同意
D．转租期间，原租赁合同变更，该转租合同也随之终止

网考网参考答案：B、C、D
网考网解析：
[解析] 转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>