| 房地产经纪人考试易错题（2019/10/15） |
| 第1题：纪念性建筑和特别重要建筑的设计使用年限为（ ）年。
A.5 B.25 C.50 D.100 |
| 【单选题】： |
| 第2题：城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（ ）。
A.个性 B.人口密度 C.特点 D.发展方向 E.发展速度 |
| 【多选题】： |
| 第3题：税收制度由（ ）附加、加成、减免、违章处理等要素组成。
A.纳税义务人 B.课税对象 C.税基 D.税率 E.征管 |
| 【多选题】： |
| 第4题：根据下列内容，回答11-15题：某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。
11 [不定项选择题] 甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有（ ）。 查看材料 A.区位及其交通便捷度 B.物业管理水平和服务状况 C.市场需求 D.建筑施工 12 [不定项选择题] 甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（ ）等需求信思。 查看材料 A.建筑面积 B.空置率 C.用户行业 D.用户规模 13 [不定项选择题] 甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（ ）。 查看材料 A.写字楼供给行情 B.写字楼供给的市场反响 C.写字楼租售企业的实力 D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情观 14 [不定项选择题] 甲公司对写字楼的需求进行预测，应重点分析（ ）的发展前景。 查看材料 A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.第一、二、三产业 15 [不定项选择题] 对写字楼来说，其影响因素的风险程度从高到低的次序为（ ）。 查看材料 A.政策风险、社会风险、经济风险 B.社会风险、政策风险、经济风险 C.政策风险、经济风险、社会风险 D.经济风险、社会风险、政策风险 |
| 【分析题】： |
| 第5题：下列关于土地权属登记，说法不正确的是（ ）。
A.土地他项权利是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记 B.土地登记分为初始土地登记和变更土地登记 C.土地权属登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记 D.初始土地登记又称总登记，是指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记 |
| 【单选题】： |