房地产经纪人习题练习

房地产经纪人考试易错题（2019/11/2）
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司A，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托A公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与A公司签订了房地产经纪合同。
第1题：
(由单项选择题或多项选择题组成)
若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，委托另一经纪公司B处理吴某的房屋转让事务，经B公司的经纪人张小姐的努力，吴某房屋转让交易成功。之后，吴某应当()。A．减半支付佣金
B．支付佣金给B公司
C．支付佣金给张小姐
D．按标准支付佣金
【多选题】：      
第2题：能构成保险的危险必须具备的条件包括()。
A、危险发生与否不能确定
B．危险所导致的后果不能确定
C．危险必须是可以预测的
D．危险的发生对被保险人来说必须是非故意的
E．危险发生的时间不能确定
【多选题】：        

第3题：企业最重要的环境因素是()。
A．消费者
B、竞争者
C．利益相关者
D、市场营销渠道企业
【单选题】：      

某临街住宅楼于2000年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
第4题：
在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，用到()。A．内插法

B、试错法
C．累加法
D．乘数法
【多选题】：      
第5题：在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用( )的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。
A．他人
B．自己
C．卖方
D．买方
【单选题】：      

 

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