房地产经纪人考试

【单选题】住房公积金的提取和使用原则中不包含（ ）
A．谨慎节约的原则
B．安全运作的原则
C．定向使用的原则
D．严格时限的效率原则

【多选题】工程建设项目报建内容主要包括（ ）
A．当年投资额
B．工程筹建情况
C．竣工日期
D．工程工期
E．发包方式

【分析解答题】甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖该地块的使用权由丙公司竞买得到半年后，丙公司将该地块转让给丁公司丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅
实施房屋拆迁时，拆迁必须在（ ）规定的拆迁范围和拆迁期限内进行
A．建设工程规划许可证
B．建设用地规划许可证
C．房屋拆迁许可证
D．建筑工程施工许可证
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为（ ）年
A．40
B．50
C．60
D．70
丁公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（ ）
A．取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B．签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C．将该地块重新进行拍卖
D．调整土地使用权出让金
对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房
屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金（ ）的罚款
A．1%以上3%以下
B．2%以上3%以下
C．1%以上4%以下
D．2%以上4%以下
丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中应缴纳（ ）
A．印花税
B．土地增值税
C．耕地占用税
D．契税

【单选题】保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )
A．财产损失保险
B．保证保险
C．责任保险
D．信用保险

【多选题】住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括（）及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。
A.协助展位设计制作
B.展会客户分析
C.彩排走场
D.展场布场
E.物料准备

【单选题】提高风险识别能力的第一步是（）。
A.提高风险识别能力
B.树立风险防范意识
C.规范档案与印章管理
D.制定标准的对外承诺文本

【单选题】申请异议登记的，一般由当事人（）申请。
A.共同
B.单方
C.同事
D.亲属

【单选题】房地产经纪人员用于记录新建商品房信息的表格式（）。
A.楼盘信息调查表
B.委托出售的房源信息登记表
C.新建商品房销控表
D.委托出租的房源信息登记表

【多选题】新建商品房户内查验的内容有（）。
A.面积
B.层高
C.结构
D.设施设备、装饰装修
E.景观

【单选题】个人住房贷款期限最长为（）年。
A.25
B.30
C.35
D.40