房地产经纪人考试

【单选题】在物业管理中，业主不具有的权利是（ ）
A．参加业主大会会议，行使投票权
B．监督业主委员会的工作
C．享有被选举权
D．制定和修改业主大会议事规则

【单选题】城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）
A．核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
B．核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
C．核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
D．核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

【单选题】客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（）的特征。
A.潜在性
B.实效性
C.指向性
D.可能性

【多选题】住宅建筑按层数分为低层住宅以及（）。
A.多层住宅
B.中高层住宅
C.高层住宅
D.超高层住宅

【单选题】根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。
A、2
B、3
C、5
D、10

【单选题】房地产贷款按贷款所购住房交易形态划分，可分为（）。
A.长期贷款和短期贷款
B.房地产开发贷款和个人住房贷款
C.商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款
D.新建房个人住房贷款和存量房个人住房贷款

【单选题】提高风险识别能力的第一步是（）。
A.提高风险识别能力
B.树立风险防范意识
C.规范档案与印章管理
D.制定标准的对外承诺文本

【多选题】“三通一平”具体是指（）。
A.通水
B.通路
C.通信
D.场地平整
E.通电

【单选题】元代从事房屋买卖说和中介，被称为（）。
A.驵侩
B.庄宅牙人
C.房牙
D.官牙人

【单选题】房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A.不转移占有
B.转移使用权
C.转移占有
D.转移所有权