房地产经纪人考试

【多选题】住房公积金的特点体现为（ ）
A．互助性
B．公开性
C．保障性
D．义务性
E．安全性

【单选题】下列关于行政处罚与刑罚的主要区别，表述正确的是（ ）
A．行政处罚实施的前提是行政主体实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为
B．行政处罚实施的前提是行政相对人实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为
C．行政处罚实施的前提是行政相对人实施了违反行政法律规范已构成犯罪的行为
D．刑罚实施的前提是行政主体实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为

【单选题】二砖墙的实际尺寸为( )
A．410mm
B．475mm
C．410mm
D．485mm

【单选题】房地产经纪机构在对出租房屋进行改造之前，必须取得（）。
A.出租人的口头通知
B.出租人的书面同意
C.拟承租人的口头同意
D.拟承租人的书面同意

【单选题】某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（）。
A.不断理解客户特征和需求，进行重点培养
B.提供周到而专业的服务，进行重点跟踪
C.善意的威胁客户
D.重新安排购房计划并经常联系

【单选题】（）是进行市场营销工作的首要工作。
A.制订推广策略
B.做好市场定位
C.进行市场调查
D.制订销售计划

【多选题】王某看重一套房源，准备使用银行抵押贷款，那么作为申请人王某，需要到银行填报相关申请表和提交下列（）资料。
A.借款人身份证
B.购买住房的商品房认购书
C.借款人所在单位开具的经济收入
D.银行贷款的其他证明资料
E.家庭人数

【单选题】在居间活动中，经纪机构始终都是（）。
A、一方代理人
B、双向代理人
C、公证人
D、中间人

【单选题】以下选项中，不属于房地产经纪机构在承接业务签订合同前需要书面告知的是（）。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C.委托房屋的实际成交价格
D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

【单选题】不动产物权的抛弃，需要办理（）才发生效力。
A.首次登记
B.转移登记
C.更正登记
D.注销登记