房地产经纪人考试

【单选题】《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担
A、受让人
B、转让人
C、房屋拆迁管理部门
D、受让人与转让人共同

【单选题】一般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )
A．存量房地产
B．土地
C．增量房地产
D．房屋

【单选题】在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令收回
A．县级以上人民政府土地行政主管部门
B．县级以上人民政府建设行政主管部门
C．县级以上人民政府
D．县级以上人民政府地产行政管理部门

【单选题】下列对房屋拆迁的概念表述正确的是（ ）
A．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使人进行补偿和安置的行为
B．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对使用人进行补偿和安置的行为
C．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿或安置的行为
D．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内集体土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置行为

【单选题】下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（）。
A.商品房基本状况
B.装饰装修标准承诺
C.市政规划
D.办理产权登记时间

【单选题】房地产经纪专业人员职业资格属于（）职业资格。
A、国家水平评价类
B、地方设立的
C、企业设立的
D、行业设立的

【单选题】下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（）。
A.社会治安状况
B.政治安定状况
C.城市化
D.城市发展战略

【单选题】一般情况下，偿还比率不得高于（）。
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%

【单选题】按构造形式划分的基础中，作为地下室的底板有利于防水、防潮的基础是（）。
A.筏板基础
B.独立基础
C.条形基础
D.箱型基础

【单选题】能够查看地面的标高的房地产图纸是（）。
A.建筑详图
B.建筑立面图
C.建筑平面图
D.施工图