房地产经纪人考试

【单选题】在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（ ）
A．地役权登记
B．房屋所有权登记
C．房屋抵押权登记
D．房屋注销登记

【单选题】在物业管理中，业主不具有的权利是（ ）
A．参加业主大会会议，行使投票权
B．监督业主委员会的工作
C．享有被选举权
D．制定和修改业主大会议事规则

【单选题】违约的形式有实际违约和（ ）
A．赔偿损失
B．预期违约
C．继续履行
D．定金罚则

【单选题】在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于（）。
A.客户基础资料
B.客源的需求信息
C.客户的交易信息
D.客源的基本信息

【单选题】对市场有一定了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的客户属于（）客户。
A.试探型
B.加强型
C.成熟型
D.关注型

【单选题】个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，（）。
A.全额征收增值税
B.差额征收增值税
C.免征增值税
D.减按1.5%的税率征收增值税

【单选题】陈某于2016年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自 2016年（）起失效。
A.2月21日
B.2月25日
C.3月13日
D.5月11日

【单选题】使用比较法进行房地产价格分析时，建立比较基础不包括是（）。
A.统一房地产范围
B.统一付款方式
C.统一价格单位
D.统一交易情况

【单选题】以下不属于构筑物的是（）。
A.水井
B.地下室
C.道路
D.隧道

【单选题】新建商品房销售中，对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是（）。
A.商品房买卖合同
B.商品房预售合同
C.商品房认购协议书
D.交房通知书